T3明尼阿波利斯

第一个主要的多层的美国.S. 在过去的100年里用木头建造的办公楼， T3 海恩斯在办公楼开发中使用大量木材的原型是什么. T3的设计灵感来自于附近仓库历史街区的老式砖木建筑, 补充而不是重新创造它们. T3提供了现代建筑的所有好处，同时保持了吸引当今许多城市办公租户的魅力和“酷因素”.

需要不断招募最优秀、最聪明的人才, 再加上希望在更小的空间里容纳更多的员工, 这让雇主们进退两难. T3(木材, 交通和技术)通过处理每个人100平方英尺的密集空间规划来实现这两个目标, 同时为员工提供一个真实、温暖而富有成效的工作环境.

“T3使用了唯一来自可再生资源的结构材料. 有木梁, 它有一种令人向往的旧仓库的美感, 但是解决了所有的能源效率问题, 音响与灯光. 没有人做过这样的事,鲍勃·普费弗勒说, Hines Minneapolis的项目开发总监.

T3是Hines参与合作的结果, 温哥华的Michael Green Architecture和明尼阿波利斯的DLR Group. 为期两年的现代木结构全球研究工作使Hines成为开发的完美设计合作伙伴.

“我们聘请迈克尔·格林是因为他的永恒, 真实的现代设计和丰富的木材项目经验,史蒂夫·卢斯曼说, 海恩斯美国中西部公司高级董事总经理.S. 区域办事处. Michael Green补充道, “T3是对历史设计的现代诠释，反映和增强了社区.”

位于明尼阿波利斯市中心快速发展的北环区, T3与目标现场站相邻, 是城市的中央多式联运枢纽，服务于地铁蓝绿线和北极星通勤铁路. 俯瞰雪松湖小径, 该建筑还提供了通往市中心行人天桥系统和目标球场的快速通道, 这里是美国职业棒球大联盟明尼苏达双城队的主场.

这是明尼阿波利斯市第一座获得WiredScore预认证的建筑, T3提供了一系列的设施和可持续发展的功能，以提高租户的体验. LEED®金牌认证, 该建筑包括12个以上,000平方英尺的底层零售空间, a 10,2000多平方英尺的设施区，包括一个健身中心, 健壮的社会协作工作空间, 超过100个摊位的自行车停车场和一个广阔的屋顶露台. 它还具有扩展的窗户高度，提供丰富的自然采光，加上木地板系统的专有设计解决方案，大大提高了声学性能.

该项目于2016年11月完成，是Hines三阶段总体规划的一部分. 与劳联-产联建筑投资信托基金合作, Hines开发了T3和相邻的Dock Street Flats公寓大楼. 第三期将是一个包括住宅在内的综合开发项目, 办公和零售组件, as 还有绿地.

凭借其创新的现代办公结构和吸引人的可持续设计, T3增加了, 对于那些想要在明尼阿波利斯市中心既能享受到旧的又能享受到新事物的人来说，这是一个对租户友好的选择. 海恩斯在亚特兰大复制了这个创新的建筑原型, 丹佛, 墨尔本和多伦多，并计划扩展到其他市场.

有趣的事实:

• 到美国只需15分钟.S. 和加拿大的森林来增加T3的木材使用量.
• T3由于其木质结构，一年将减少相当于996辆汽车的行驶量.
• 为了维持森林，T3的建筑使用幼树而不是老树.

欲了解更多信息，请访问 t3NorthLoop.com