海恩斯意大利一直是，并将继续是海恩斯的战略市场. 它负责标志性的发展，如新城门, 世界著名的28栋建筑混合用途项目于2015年完成.
自2016年起由Mario Abbadessa领导, Hines意大利已经完成了主要在米兰的长期战略房地产投资, 代表佛罗伦萨和博洛尼亚的各种机构投资者. 今天, 海恩斯意大利公司按照可持续发展的最高标准管理相关的城市转型过程, 创新和环境、社会和治理原则, 强烈关注社会影响和社区参与.
如今，该集团在意大利的投资理念主要集中在生活领域, 针对学生住房, 特别是Giovenale 15和Ripamonti 35的项目, 多家庭和老年人生活. 住宅模式基于可获得的租金，以及针对不同用户年龄和愿望定制的辅助服务网络. MilanoSesto, 这是意大利最大的城市再生项目，也是欧洲最大的城市再生项目之一, 以及米兰圣西罗区的Ex Trotto区, 是否有重要的城市更新计划的主要例子，旨在恢复和改造被忽视的地区，使其变得高效, 可持续和包容的城市社区.
海恩斯的战略还侧重于高街零售和写字楼, 市中心重要历史遗迹的重建项目被改造成混合用途的物业，如Cordusio 2.0号，自由塔，贝拉斯卡塔和斯皮加26号，最后一英里 & 电子商务参与者的传统物流仓库, 博洛尼亚战略地区的零售商和快递员.
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