收购 & 性情

鉴于我们全球平台的广度, 海恩斯通过强大的本地专业人士网络寻找投资来源，并利用其运营专业知识管理投资并在房地产层面增加价值. 海恩斯的资产管理和物业管理人员在成功执行投资方面发挥着关键作用, 认识到对效率的承诺, 优质的服务和卓越的运营是长期的努力，可以大大增加物业的稳定收入和市场价值.

海恩斯已成功收购并处置了众多投资工具和市场的资产, 在全球展示广泛的经验和能力, 以及在整个市场周期中产生有吸引力的风险调整回报的良好记录. 这种专业知识，加上基础的操作能力，是海恩斯的标志.

收购

579	交易
2.66亿+	平方英尺
820亿美元	的价值

性情

643	交易
2.92亿+	平方英尺
840亿美元	的价值

收购 & 部署服务

• 协议采购

  海恩斯与经纪人的关系, 主人, 投资者, 全球的运营商和其他利益相关者在我们的房地产专业人员中具有独特的地位，可以在风险范围内寻找交易，并确定如何以及在何处为我们的投资者增加价值.

• 资产评估

  海恩斯在开发和投资优质资产方面的悠久历史，使我们的团队能够评估潜在收购的实体和财务求一个正规的买球网站, 从而产生明智的估价和有效的出价, 尽职调查, 关闭和启动过程.

• 市场分析

  海恩斯的本地业务遍及30个国家的383个城市, 使我们的专业人员对我们投资的市场有无与伦比的洞察力. 我们详细的市场评估包括影响潜在收购和整个市场的宏观和微观经济因素.

• 形式的预测

  利用对当地市场的了解, 经过对资产及其市场的详细分析, Hines的收购团队将根据每项资产的具体情况和投资者群体的要求，制定详细的现金流预测.

• 战略规划

  拥有一体化的投资平台, 租赁, 资产管理, 施工管理, 建筑设计和营销专业人士, 海恩斯能够为每次收购制定全面的商业计划, 并在整个投资周期内执行该计划.

• 尽职调查

  利用公司在当地的物业管理专业知识, 以及丰富的集中资源, Hines团队能够对潜在收购进行详细的尽职调查，以核实财产状况, 财务状况及其他承保假设.

• 融资

  利用全球范围内一系列机构的资本关系, 海恩斯在为其收购机会获得债务和股权融资方面取得了巨大成功.

• 关闭 & 启动

  在收购成功完成后, 海恩斯高度专业的物业管理团队精心策划了所有权和运营的无缝过渡, 确保租户, 投资者和其他利益相关者获得最高水平的客户服务.

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